Extendam annonçait début mars 2023 l’intégration dans son portefeuille de l’hôtel Ibis Toulouse Ponts Jumeaux. L’opération, réalisée avec le partenaire DG Invest, doit permettre d’offrir une nouvelle direction à l’établissement situé en bordure du canal du Midi, au nord-ouest du centre-ville.
Extendam et DG Invest comptent en effet miser sur une double stratégie, en maintenant 34 chambres d’ores et déjà rénovées sous enseigneIbis et en repositionnant les 70 chambres restantes sous enseigne Ibis Budget.
Inscrire l’hôtel « dans la tendance du marché »
« La ville de Toulouse représente près de 9 % de l’offre hôtelière de la région Occitanie. Cette dernière connaît depuis 2017 une montée en gamme avec une hausse du segment 3* et, depuis 2022, une diminution de l’offre d’hébergement économique. Avec une exploitation en combo ibis et ibis Budget, nous inscrivons l’établissement dans la tendance du marché en rétablissant une balance hôtels 2*/ hôtels 3* plus équilibrée », déclarent Laurent Gauze (plus gros franchisé Accor du sud de l’Europe) et Jean-Charles Delgado (ancien DG Accor Europe du sud), responsables de l’opération chez DG Invest.
A noter qu’Extendam dispose à date d’un portefeuille de 300 hôtels en France et en Europe, représentant une valeur d’actifs de 3,3 milliards d’euros (au 31 décembre 2022). De son côté, DG Invest a constitué en deux ans un portefeuille de 13 hôtels de gamme économique en Espagne, France et Portugal.
« La ville rose attire chaque année plus de 1,5 million de touristes domestiques comme une forte demande d’hébergement business (71 % des nuitées de la destination), grâce aux entreprises d’envergures internationales qu’elle accueille. Nous sommes ravis de développer ce nouveau projet avec Laurent Gauze et Jean-Charles Delgado, partenaires historiques d’Extendam. Ils connaissent en effet particulièrement bien la région comme les produits Accor qu’ils développent depuis des années », expliquent Inès de l’Aulnoit et Bertrand Pullès, en charge de l’investissement pour Extendam.
M.B.
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