À Rennes, le Palais du Commerce, situé place de la République, entre dans une nouvelle phase de son développement. Vicartem annonce reprendre officiellement le pilotage du projet de transformation, avec l’objectif de réinventer ce bâtiment emblématique et de le rouvrir aux habitants à travers de nouveaux usages. Cette étape marque un passage de relais avec Groupe Frey, à l’origine des premières phases du projet. Ce dernier avait engagé la requalification du site aux côtés de La Poste Immobilier et de la Ville de Rennes. L’évolution du périmètre initial et du contexte financier a conduit à cette reprise par Vicartem, entreprise familiale spécialisée dans l’hôtellerie et la réhabilitation de bâtiments anciens.
Le projet prévoit une reconversion d’ampleur avec une programmation mixte : commerces et restaurants ouverts sur la ville, hôtel d’environ une centaine de chambres, espace de bien-être et de sport de grande dimension, ainsi qu’un lieu événementiel. L’ensemble est pensé comme un espace accessible et vivant, destiné à devenir un nouveau point d’ancrage urbain. Cette transformation s’inscrit dans la dynamique engagée par la Ville de Rennes autour du quartier République et des quais de la Vilaine, marquée notamment par la redécouverte du fleuve, la végétalisation et la création de nouveaux espaces publics. Le Palais du Commerce doit bénéficier de ce contexte urbain renouvelé, renforçant sa centralité. Le projet est également présenté comme un levier économique pour le territoire, avec des retombées attendues en matière d’emplois, de chantiers qualifiants et de développement d’activités pérennes en centre-ville. La réhabilitation vise en parallèle à rouvrir le bâtiment aux Rennais, en rendant ses étages à nouveau accessibles. Construit au XIXe siècle sur les plans de l’architecte Jean-Baptiste Martenot et achevé en 1930, le Palais du Commerce, longtemps associé à l’« Hôtel des Postes », doit retrouver une place structurante dans la vie locale. Le projet met en avant une programmation articulée autour du bien-être, du sport et de l’hospitalité, dans le respect de son histoire.
« Nous voulons faire du Palais du Commerce un lieu de vie ouvert à tous, profondément rennais : ancré dans son époque, fidèle à son histoire, déclare Sébastien Meslin. Ce projet s’accompagne d’une programmation ambitieuse et exigeante, pensée pour faire rayonner ce bâtiment au quotidien, dans toute sa richesse d’usages. Nous imaginons un lieu de destination mêlant hospitalité, bien-être, sport, restauration et événementiel, à la fois patrimonial, vibrant et inspirant. Un lieu emblématique de Rennes, pensé dans le respect de son histoire, en résonance avec l’énergie de la ville d’aujourd’hui, et engagé dans la valorisation durable de son territoire. »
De son côté, Martial Veillères, pour La Poste Immobilier, souligne : « La Poste Immobilier est fière de voir ce projet franchir une étape décisive et se concrétiser dans la continuité des engagements pris depuis le départ. Cette reconversion emblématique du Palais du Commerce illustre notre volonté de préserver le patrimoine tout en l’adaptant aux nouveaux usages. Nous nous réjouissons que ce projet reste porté par un investisseur rennais, garantissant ainsi un ancrage local fort et une dynamique économique au cœur de la ville de Rennes. »
L.J
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