Airbnb tisse sa toile dans le logement parisien…

Selon une étude réalisée par le Journal du Net (JDN) et MeilleursAgents.com à partir de données du site Inside Airbnb, la location d’un petit appartement, studio ou deux pièces dans la capitale via le site Airbnb peut rapporter jusqu’à trois fois et demi plus qu’une location classique.
Une dizaine de quartiers de Paris les plus touristiques sont concernés. « Il suffit de louer son logement douze jours via Airbnb pour générer l’équivalent d’un mois de loyer », indique cette étude.
Sur les quelque 35.000 logements parisiens proposés sur la plateforme collaborative (2,6% du parc de logements de la capitale) en septembre 2015, la rentabilité potentielle des studios et 2 pièces inférieurs à 50 m2, soit 8.000 d’entre eux, a été scrutée (à Paris et intra muros 143 HLM sont proposés aux touristes sur le site Airbnb).
Il apparaît que dans les 10 quartiers parisiens les plus touristiques tels que Notre-Dame, Palais Royal, Odéon, Saint-Placide, Place Vendôme ou encore Élysées/Madeleine, 9 à 10 nuitées de location suffisent à générer l’équivalent d’un mois de loyer.
Dans le quartier Notre-Dame, au sein du 4ème arrondissement, louer sur Airbnb peut même rapporter jusqu’à 3,5 fois plus que la location longue durée, affirme l’étude.
Un studio ou 2 pièces de moins de 50 m2 génère en effet dans ce quartier très touristique, en moyenne 1.216 euros par m2 et par an sur Airbnb, contre 352 euros en location classique.