Le groupe immobilier Covivio poursuit son expansion en Europe du Sud. Par l’intermédiaire de sa filiale Covivio Hotels, il annonce l’acquisition d’un portefeuille de quatre hôtels 4 étoiles situés à Milan pour un montant total de 217 millions d’euros, dont 115 millions d’euros pour la part du groupe. Entièrement rénovés, les établissements totalisent près de 900 chambres et sont répartis dans plusieurs quartiers stratégiques de la capitale économique italienne, notamment Scalo Farini, Bicocca, Corso Buenos Aires et Piazzale Loreto, des zones bien desservies par les transports.
Les actifs répondent également à des standards environnementaux élevés, avec des objectifs de certification LEED Gold et BREEAM In-Use Very Good, tout en respectant la taxonomie européenne et les trajectoires carbone du CRREM à horizon 2030. L’opération a été structurée en cession-bail avec l’opérateur Invest Hospitality, qui continuera d’exploiter les hôtels via des baux de 21 ans incluant un loyer minimum garanti et une part variable liée aux performances. Le rendement minimum garanti atteint 6 %, avec un objectif d’environ 7 % en intégrant la composante variable.
