L'investisseur Essendi a publié le 19 mars dernier ses résultats du quatrième 2025, permettant de dresser son bilan pour l’année passée. Au 31 décembre 2025, le groupe exploite un portefeuille de 535 hôtels valorisés en externe à environ 7,5 milliards d'euros. Au cours du dernier trimestre 2025, Essendi a finalisé la cession de son portefeuille en Argentine, considérée comme une zone géographique non stratégique, et a cessé ses activités dans ce pays. En 2025, 41 hôtels ont quitté le portefeuille dans l'ensemble des régions. Dans le même temps, le groupe a ouvert un nouvel hôtel en Pologne et acquis trois actifs immobiliers. Il recentre ainsi ses activités sur l’Europe, qui pèse 90,8 % de son chiffre d’affaires en 2025 – en hausse de deux points par rapport à 2024.
L’Europe centrale et l’Europe de l’Est signent les meilleures performances , avec des hausses respectives de 6,9 et 6,7 % à périmètre constant. Toutes les régions enregistrent une croissance de leur chiffre d'affaires à périmètre constant. Au total, le chiffre d'affaires du groupe propriétaire et exploitant hôtelier leader en Europe sur les segments économique et milieu de gamme s'établit à 4,428 milliards d’euros sur toute l’année 2025. Le résultat, en hausse de 0,8 % à périmètre constant, est limité par un contexte économique difficile et un moindre apport des MICE et des groupes d'affaires. Son taux d’occupation sur l’année grimpe à 73 %, 1,2 % de plus qu’en 2024 à périmètre constant.
« L'excellente performance du T4, conjuguée à un solide T2, a permis de compenser le démarrage difficile de l'année et la faible activité estivale, aboutissant à une croissance du RevPAR de +0,7 % sur l'ensemble de l'année (82 €, NDLR), analyse Gilles Clavier, CEO d’Essendi. Bien que le ralentissement de l'ADR (-1,1 %) et les pressions inflationnistes sur les coûts aient pesé sur l'EBITDA, l'effet global sur les marges demeure limité. » Le groupe a généré un EBITDA de 563 millions d'euros en 2025, en baisse de 2,8 % à périmètre constant. Au final, la marge du groupe baisse de 0,7 % (à périmètre constant) et s’établit à 16,4 %.
T.L.B.
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