The Ascott Limited (Ascott), filiale hôtelière détenue à 100 % par CapitaLand Investment (CLI), franchit une étape majeure avec sa marque Citadines, qui dépasse désormais les 200 établissements dans le monde. Forte d’un développement axé sur une stratégie asset-light, reposant sur les contrats de gestion et de franchise, la marque compte aujourd’hui 205 établissements et près de 35 000 unités, dont 127 déjà opérationnels représentant plus de 22 000 unités. Trois ans après son repositionnement, Citadines affiche une dynamique soutenue. Ascott a signé plus de 50 nouveaux établissements, soit près de 8 000 unités, confirmant la confiance du marché dans l’évolution de la marque. Un quart de ces projets sont issus de conversions, permettant à Citadines de s’implanter dans 18 nouvelles villes stratégiques telles que Hobart en Australie, Liverpool au Royaume-Uni, Surabaya en Indonésie, Phu Quoc au Vietnam, Udupi en Inde, Tanger et Marrakech au Maroc, ainsi qu’au Koweït. La marque a également renforcé sa présence en Chine avec de nouvelles implantations à Changshu, Dalian, Foshan, Guilin, Nankin, Shenzhen, Tianjin et Zhuhai. Les conversions constituent un levier essentiel de croissance. Elles ont représenté 61 % des ouvertures d’Ascott dans le monde au cours des sept derniers mois, répondant à une forte demande des propriétaires souhaitant des mises en exploitation rapides. Le modèle prêt-à-convertir de Citadines illustre cette agilité : à Liverpool, par exemple, le Citadines City Centre a été transformé et rouvert en à peine trois mois, en juin 2025. Le modèle de franchise connaît également une accélération. Citadines compte désormais 15 établissements franchisés totalisant environ 2 000 unités, dont six en Europe et quatre en France. Le Maroc accueille par ailleurs son premier établissement, Citadines Almaz Casablanca, ouvert début 2025 à la suite d’un accord de franchise signé fin 2024. En Chine, Ascott a lancé sa stratégie de franchise pour Citadines afin de répondre à la maturité du marché : quatre des cinq signatures réalisées à ce jour sont des franchises, dont Citadines Universiade Centre Longgang Shenzhen, qui ouvrira dès novembre 2025, seulement huit mois après la signature. Depuis son acquisition en 2004, Ascott a fait évoluer Citadines d’une chaîne européenne vers une marque hôtelière mondiale. Aujourd’hui, la marque est présente à 70 % en Asie-Pacifique, à 20 % en Europe, et développe activement sa présence au Moyen-Orient, en Afrique et en Turquie. Pensée pour les voyageurs urbains et connectés, Citadines combine le confort d’un appartement à l’expérience et aux services d’un hôtel, fidèle à sa promesse de marque « Possibilités infinies ». « Citadines est désormais la plus grande marque d’Ascott et l’une de celles connaissant la croissance la plus rapide, ce qui témoigne de son attrait mondial auprès des voyageurs. Parallèlement à son expansion, nous faisons évoluer la marque pour répondre aux besoins de nos clients fidèles qui mélangent de plus en plus les frontières entre travail, loisirs et découverte», déclare Bee Leng Tan, Chief Commercial Officer d’Ascott. D’ici fin 2026, vingt nouveaux établissements viendront enrichir le portefeuille, notamment Citadines Racine Casablanca au Maroc, Citadines Hobart en Australie, Citadines Phnom Penh au Cambodge, Citadines Paragon Davao aux Philippines, Citadines Hongkou Plaza Shanghai, Citadines Huadu Guangzhou en Chine et Citadines Connect West Surabaya en Indonésie. Ces nouvelles adresses renforceront le rayonnement mondial de la marque et proposeront des séjours pensés pour le voyageur moderne, entre flexibilité, confort et inspiration locale.
L.J
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